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CARTA DE DEMISSÃO DA SENHORA PRESIDENTE DA REPÚBLICA (11.05.2016)

Este blog, tem como finalidade, expor as mazelas, as quais convivemos em nosso dia a dia, sempre baseado em informações, divergências ou rej...

quinta-feira, 28 de agosto de 2014

LEILOEIRO E SUA TRAJETÓRIA DE TRABALHO



LEILOEIRO E SUA TRAJETÓRIA DE TRABALHO


Argemiro Luiz Finatto, Leiloeiro Oficial 
Sob o registro n. 231/08 da JUCERGS:
Desde 1997 atuando na área de leilões, com larga experiência em leilões Judiciais, administrativos, de Prefeituras e extra judiciais, nos leilões industriais, também prestou serviços de Perito Avaliador Ad hoc, em centenas de Processos Judiciais, Nas Comarcas de, Canoas, Gravataí, Esteio, Sapucaia do Sul, Alvorada, Capital Porto Alegre,Viamão, Bara do Ribeiro, Tapes, São Jerônimo e outras.
Anteriormente atuava no Comércio de Antiguidades na rota de Montevideo e Buenos Aires, onde adquiria peças de artes nos leilões e no comércio destas localidades, promovendo a venda dos bens adquiridos no Estado de São Paulo, especialmente na Capital e Baixada Santista onde possuia loja de comércio de Antiguidades.
Em 1997, ingressou na Leiloaria como Preposto, tendo em  2008 sua nomeação como Leiloeiro Oficial na Junta Comercial, bacharel em Direito, atuante e credenciado na Central de Licitações do Estado do Rio Grande do Sul – CELIC/CECOM, credenciado no DETRAN/RS.
Corretor de Imóveis sob o registro n. 53.512 do Conselho Regional de Imóveis CRECI/RS.

14. Mai, 2014

SOBRE NOSSOS LEILÕES, AGENDA E OUTROS, CONSULTE-NOS!!!

CENTRAL DE LEILÕES DO RS.
OFERECEMOS OS SERVIÇOS NAS CONFORMIDADES DOS ARTIGOS 24/25 DA LEI 8666 OS QUAIS CONTAMOS COM EQUIPE DE AVALIAÇÃO, OFERECEMOS ENGENHEIRO,PARA ASSINAR OS LAUDOS, INSTRUÇÃO DO LEILÃO, DESDE A PORTARIA ATE A ATA DE FECHAMENTO DO LEILÃO, CUSTO ZERO PARA O MUNICÍPIO, CHAMAMENTO DE CLIENTES, COM CARTEIRA DE MAIS DE 4.000 PESSOAS FÍSICAS E JURÍDICAS, QUALIFICADAS POR INTERESSE DE BENS, QUAL SEJA, LICITANTES DE TRATORES, DE MÁQUINAS PESADAS, VEÍCULOS LEVES, INFORMÁTICA, PNEUS, SUCATAS E DEMAIS BENS, OFERECIDOS DE COSTUME PELOS MUNICÍPIOS, SUBSTITUIÇÕES DE FROTAS, EQUIPAMENTOS INDUSTRIAIS, TANQUES DE CALDEIRAS, TANQUES DE TITÂNIO, REGISTROS INOX, JOELHOS, DERIVADOS DE SUBSTITUIÇÕES INDUSTRIAIS, QUANDO DE LEILÕES INDUSTRIAIS, FAZEM PARTE DA NOSSA CARTEIRA DE CLIENTES, PUBLICAÇÕES EM GRANDES JORNAIS, POR CONTA DA CENTRAL DE LEILÕES, COMO ZERO HORA E DIÁRIO GAÚCHO, SEM CUSTOS AO COMITENTE, A COMISSÃO DO LEILÃO SEMPRE SERÁ PAGA, PELO ARREMATANTE, MAIS O VALOR POR NOTA DE R$ 100,00 REFERENTE ISSQN,
Atenciosamente
Margarete Rosa

SOBRE ADM. DA EMPRESA, QUEM SOMOS!!!

14. Mai, 2014

MARGARETE H. SILVA ROSA DIRETORA ADM. CENTRAL DE LEILÕES

Margarete Helena Silva Rosa, Bacharel em Direito, com sua trajetória em São Paulo, trabalhando junto ao MP Paulista, Gabinetes do Judiciário, Secretaria de Segurança e outros, vem abrilhantar esta empresa de leilões, com sua experiência profissional, conforme seu curriculum abaixo:

MARGARETE HELENA DA SILVA ROSA
Nacionalidade: brasileira
Natural de: Palmares Paulista – São Paulo
Domicílio: Canoas – Rio Grande do Sul
Correio eletrônico: margaretecentraldeleiloesdors@hotmail.com
Site: http://centraldeleiloes.simplesite.com.br/
Contato (DDD 51): 3472-3377/ 3785-3228/ 3475-1031/ 9593-2903
Idiomas: Inglês - Português


Experiência Profissional

Central de leilões do RS - Canoas
Diretora Administrativa


Guarda Civil Metropolitana de São Paulo
Assistente Departamento/Corregedoria

Fórum Trabalhista Rui Barbosa São Paulo
39° VARA

Prefeitura Municipal de São Paulo
SECOM

Banco Do Brasil
Direito Internacional Assistente/Gerência

Formação Acadêmica

Pontifícia Universidade Católica de São Paulo
PÓS-GRADUAÇÃO EM DIREITO DE FAMÍLIA · Especialização 2013 até 2016

ESA - ESCOLA SUPERIOR DE ADVOCACIA DA OAB – SÃO CARLOS/SP
Curso Extensivo – Direito Imobiliário
Turma de 2013 · São Carlos

Faculdade de Direito Damásio de Jesus - SP
Curso de Extensão Preparatório para Delegado/SP
Intensivo Modular Completo
Turma de 2012 e 2013

Extensivo OAB – Preparatório 1° Fase
Extensivo OAB – Preparatório 2° Fase
Turma 2013 – Direito – São Paulo

Universidade Paulista – São Paulo
Direito - Bacharel
Turma de 2012 · Direito · São Paulo


Colégio Técnico Global - UniSantana
Processamento de Dados.
14. Mai, 2014

QUEM SOMOS E O QUE FAZEMOS!!!

CENTRAL DE LEILÕES DO RS.

Quem Somos: ATUAMOS NO MERCADO DE LEILÕES EXTRA JUDICIAIS, JUDICIAIS E LEILÕES INDUSTRIAIS DE BENS INSERVÍVEIS, CALDEIRAS, EQUIPAMENTOS PESADOS, TANQUES DE TITÂNEO, CONECÇÕES, TUBOS, MOTORES INDUSTRIAIS E DEMAIS PRODUTOS DO RAMO INDUSTRIAL.
NOS MUNICÍPIOS ATUAMOS, COM ALIENAÇÃO DE BENS INSERVÍVEIS, MÓVEIS E IMÓVEIS, VEÍCULOS LEVES, TRATORES, ESTEIRAS, RETROESCAVADEIRAS, EQUIPAMENTOS AGRICULAS, COLHEITADEIRAS, SEIFADEIRAS, SEMOVENTES, ONIBUS, CAMINHÕES, CAMIONETES, MÓVEIS E UTENCÍLIOS EM GERAL, ESTRUTURAS METÁLICAS E OUTROS DERIVADOS...
Clientes: EMPRESAS INDUSTRIAIS, PEQUENAS EMPRESAS, PREFEITURAS MUNICIPAIS, COMITENTES QUE SEJAM PESSOAS JURÍDICAS, COMITENTES PESSOAS FÍSICAS (SOB CONSULTA E MODALIDADE), EM TODO O BRASIL.
Responsabilidade social:TEMOS RESPONSABILIDADE COM AS NORMAS DO MEIO AMBIENTE, ORIENTANDO E RESPEITANDO AS NORMAS DE VENDAS DE PRODUTOS QUE EXIJAM PROCEDIMENTOS, NAS CONFORMIDADES DA LEGISLAÇÃO AMBIENTAL, TAIS COMO MATERIAIS DE INFORMÁTICAS, PNEUS, MATERIAIS FERROSOS, COMBUSTÍVEIS E OUTROS NESTA LINHA, CIENTIFICANDO E EXIGINDO AS DEVIDAS HABILITAÇÕES DOS ARREMATANTES, TEMOS DEPARTAMENTO JURÍDICO, PARA CONTROLAR ESTAS QUESTÕES E OUTRAS PERTINENTES, DANDO UM MELHOR AMPARO A NOSSOS COMITENTES, PARA O CORRETO DESFAZIMENTO DE SEUS BENS INSERVÍVEIS, PROTEGENDO O MEIO AMBIENTE E RESPEITANDO A LEGISLAÇÃO VIGENTE.
Fundada em 2007, por Leiloeiros Oficiais e executivos do mercado, a CENTRAL DE LEILÕES DO RS é especializada na avaliação e venda de ativos físicos por meio de leilões oficiais presenciais e esta em fase de informatização para pregões, via internet simultaneamente. fazendo a imigração do leilão tradicional para a internet, conferindo uma maior participação de compradorese uma expansão a nivel Nacional, inovando no Estado do Rio Grande do Sul.
Estamos em fase de adaptação em leilões online no Brasil, ofertando no mercado uma grande quantidade de tratores e implementos agrícolas, mobiliário, de máquinas pesadas, equipamentos industriais, máquinas operatrizes, frota de caminhões e veículos, tratores, mobiliário, informática, material resciclável, móveis e imóveis, fazendas, estacionamentos, garagens, box e derivados.
O que fazemos:
Nosso negócio é promover leilões de ativos agregando participantes, facilitar a vida de quem tem máquinas, carros, caminhões, tratores, veículos de frota, máquinas pesadas, eletroeletrônicos e imóveis para vender, bem como a de quem quer comprar pelo leilão presencial, inovando e reestruturando, para migrar com leilão online (internet) além de disponibilizar um auditório para o pregão físico, visando facilitar a vida de quem tem o costume de leilões presenciais, com a batida do martelo,. bem como a de quem quer comprar. A maioria dos bens vendidos é usada, em uso, ou por substituição de frotas de veículos leves e pesados, ou seja são produtos de todos os tipos e modelos, para satisfação de acordo com a necessidade de cada pretenço comprador, a famosa limpeza de pátio industrial, é de extrema importância em nossa carteira de comitentes, além de facilitar as empresas, para se adquarem-se ao ISO, traz aos cofres, valores para serem aplicados em qualquer setor da empresa (receitas de vendas em leilão).
Os leilões de carros: É uma ótima oportunidade de negócio, bem como leilões de tratores e implementos agrícolas, de máquinas pesadas, caminhões, de imóveis.
Como frota de grandes empresas: Mostraram ao consumidor final que o leilão de carros é uma ótima oportunidade de negócio, bem como leilões de tratores e implementos agrícolas, de máquinas pesadas, caminhões e também o leilão de imóveis.
Quem são nossos clientes: Nosso pioneirismo nos leilões presenciais, nos leva a ampliar nosso sistema, de acordo com a evolução,desenvolvimento e costumes, visando a era da informatização Global, entendemos que expandir e agregar os leilões presenciais, com leilões online, não é questão de luxo nem comodidade, mas sim um ato de empreendedorismo e adequação as necessidades dos nossos COMITENTES E DE NOSSOS ARREMATANTES, qual seja uma conquista coletiva empresarial, adequada a globalização, em resumo, ciente que tempo é dinheiro, nos adequamos a isso, facilitando o comprador, para que, tudo que não conseguiu em seu horário comercial, poderá fazer,fora deste, a qualquer momento, essa é a idéia de nossa expansão, no século em que estamos, não podemos depender, de ofícios morosos, anti desenvolvimentos, a prosperidade está na criatividade, na facilitação, no acesso a coisa, ao produto, a informação liquida e certa, na qualidade, na quantidade e demais requisitos que formata uma relação entre as três partes, COMITENTES, CENTRAL DE LEILÕES DO RS, ARREMATANTES,este projeto visa buscar um numero infinito de clientes (arrematantes), como ampliar a carteira já existente de comitentes, tanto na esfera industrial, como nos bens de natureza (Patrimônio Público), Estados e Municípios, teremos nesta ampliação uma carteira de cadastros em todo o Brasil, estamos ampliando chamamento, além dos instrumentos que hoje usamos, seja Editais Publicos, Facebook, Blogg, Jornais de Grande circulação, também estamos buscando, informações, junto as Federações dos Estados e Municípios, maiores detentores das relações de empresas cadastradas em todo o Brasil, assim será a CENTRAL DE LEILÕES DO RS, nos próximos meses, estamos abertos a sugestões de nossos parceiros, criticas serão recebidas como cosntrutivas e que possamos agregar os valores de interesses em comum entre as partes com rumo ao sucesso!!!
Por que é vantajoso:Porque possibilita a participação de compradores de todo o País, num ambiente abrangente e seguro, sem a necessidade de que se desloquem ao auditório, já existe em outros Estados empresas do ramo, praticando esta modalidade, e não se vê reclamações alarmantes ou restrições contraditórias a atividade, em outras palavras, estamos trabalhando nas conformidades de um Decreto de 1932 (Decreto 21.981/32)e vivemos e expansão, com a devida necessidade de inovação, sob pena de desconectar do mercado, ficar para trás, á 109 anos atrás quando a lei foi promungada, já havia o costume e o ofício do leiloeiro a mais de 1.500 anos, os escravos eram produtos de vendas, nesta modalidade, ainda como o mundo vivia a base de troca, para sobrevivencia principalmente dos menos favorecidos E MUITAS
OUTRAS HISTÓRIAS DO OFÍCIO.

*** VEJA POR EXEMPLO:



. O legado de Henry Burnay (1909-1951)
As várias Comissões Liquidatárias das Heranças do Conde de Burnay,
da Condessa de Burnay e do Visconde do Marco.
Os leilões e as compras do Estado.
Após o falecimento do Conde de Burnay, a 29 de Março de 1909,
seguiram-se tempos conturbados com advento da República, e a fortuna
de Henry Burnay, considerada por alguns como uma das maiores fortunas
da Europa do tempo, sofreu, com o correr dos anos, grandes vicissitudes.
Apesar do testamento e da minuciosa relação de bens, dificuldades
familiares e a interdição por prodigalidade de um dos nove filhos, Jorge
Burnay, conduziram a um moroso processo de partilhas pelos numerosos
herdeiros.
Com o falecimento da Condessa de Burnay, em 1924, constituiu-se a 1.ª
Comissão Liquidatária da Herança, a 9 de Junho de 1931, presidida pelo
seu genro Carlos Alberto Soares Cardoso, visconde do Marco e foi dado
início a um processo que se iria arrastar por longos anos. Foi ainda
constituída uma 2.ª Comissão Liquidatária, a 28 de Novembro de 1935,
presidida pelo 2.º Visconde do Marco. A herança do Visconde do Marco,
falecido a 29 de Junho de 1936, foi, igualmente, objecto de alongadas
partilhas.
SLIDE 30 e 31 (palácio do Visconde)
A secção do Arquivo Burnay denominada Administração patrimonial,
ainda em tratamento, contém, nas suas 34 caixas, maioritariamente
documentação referente ao património imobiliário e móvel, inventários,
escrituras de compra e venda, registos, expropriações, projectos de
modificações, despesas de administração e de obras de manutenção,
balancetes, processos judiciais, actas de reuniões, requerimentos para
expropriação que correm em juízo, acções de interdição, relações de
rendimentos, partilha de bens entre herdeiros e representantes
habilitados, relação de bens, cartas de sentença formal de partilhas,
contribuições prediais, etc.
SLIDE 32 a 36 (plantas)
Os catálogos da Casa Leiria e Nascimento, Leiloeira, apresentam os
inventários dos bens referentes aos sucessivos leilões das propriedades e
do seu recheio, descritos pormenorizadamente, com os imóveis e os bens
móveis: rouparia, loiças, objectos de arte, livros, peles, joias, etc., a saber:
-1.º e 2.º leilão do recheio do palácio da Junqueira, 98 (1929 e 1936);
- 1.º. 2.º e 3.º leilão do palácio das Laranjeiras (1932-1933);
- 3.º e 4.º leilão do recheio do palácio da Junqueira, 98 (1937);
- 3.º leilão com a liquidação do remanescente da “Vila de Santo António” e
palácio das Laranjeiras (1936, em duas fases);
- 4.º leilão da “Vila de Santo António” e da Casa da Granja (1939);
- leilão do recheio do palácio do Visconde do Marco (1941);
- leilão da biblioteca do Visconde do Marco (1942);
- leilão do palácio do Visconde do Marco, rua da Junqueira 194, antiga
Casa Nobre de Lázaro Leitão (1951).
Uma colecção de cem quadros e alguns móveis foram comprados pelo
Estado e encontram-se no Museu de Nacional de Arte Antiga. Os palácios 9
estão hoje ocupados por Instituições oficiais, melhor ou pior conservados,
e podem ser visitados. Relembram, ainda, traços de uma outra sociedade.
II – A acessibilidade:
Investigadores: genealogistas, historiadores de história económica, de
arte, arquitectos, engenheiros e escritores
Ao longo dos anos e enquanto decorria o tratamento arquivístico, muitas
vezes interrompido por outras prioridades, os leitores foram atendidos
mediante uma autorização superior especial e os documentos facultados
para os seus trabalhos, quer de doutoramento, quer para conferências,
livros e exposições. Apontamos alguns exemplos:
Obras publicadas:
- J.M. Amado Mendes, História do Vidro e do Cristal em Portugal.
Lisboa: 2002
- Henry Burnay de banqueiro a coleccionador, catálogo da exposição.
Lisboa: IPM, CMAG. 2003
- Luísa V. Paiva Boléo, Casa Havaneza 140 anos à esquina do Chiado.
Lisboa: Dom Quixote. 2004
- Maria Eugénia Mata, Institutions and Business: Henry Burnay: A
case study. FEUNL. 2005
- Maria Helena Sintra Delgado. A arquitectura do ferro em Lisboa,
séc. XIX e XX – os elevadores e os mercados na cidade em
metamorfose. Lisboa: FAUTL. 2007.

- Vejam um pequeno relato da leiloaria, explanado acima, demostrando a importância deste ofício, na era da GLOBALIZAÇÃO, bem como a necessidade de adquação ao quadro global atual e suas conjunturas.

PORQUE CONFIAR NA COMPRA DE BENS E PRODUTOS DE NOSSOS COMITENTES:

A compra e venda é realizada com total transparência, não há interferência humana no encerramento do lote e todos os lances ficam registrados publicamente no site.
Abrangência: O seu lote será ofertado para todo o Brasil através de um site, devidamente registrado por nossa empresa, tanto o leilão presencial, como o leilão online, estarão unificados, simultâneamente, ou seja licitantes presentes, consegue acompanhar, licitantes online, todos os passos ficam registrados no sistema, sujeitos a confirmações, em eventuais dúvidas, não tendo nossa empresa poder manual sobre o sistema, qual seja, o banco de dados será todo com senha e cadastro, tanto dos clientes, como dos comitentes, para acompanhamento e homologação de lances ofertados em seus bens, que estejam a venda, de outra banda, também fica cadastrado com senha pessoal e intransferivel, nossos funcionários/operadores do sistema.
Lembrando ainda, o velho ditado " O boi engorda a vontade do dono", em caso de dúvida sobre o produto, a vistoria presencial é sempre bem vinda e aconselhamos todos os pretenços compradores a fazer, uma vez que os bens são vendidos no estado em que se encontram conforme nossas normas abaixo segue:

INSTRUÇÃO NORMATIVA DREI Nº 17, DE 5 DE DEZEMBRO DE 2013

Dispõe sobre: a matrícula e hipóteses de seu cancelamento de
administradores de armazéns gerais e trapicheiros; a habilitação,
nomeação e matrícula e seu cancelamento de Tradutor Público e
Intérprete Comercial; e o processo de concessão de matrícula,
seu cancelamento e a fiscalização da atividade de Leiloeiro
Público Oficial e dá outras providências.

Normas Gerais do Leilão

Os bens objeto do leilão serão arrematados pelo maior lance oferecido, com pagamento à vista, no ato da arrematação, ou cheque em garantia, a ser substituído por Ordem de pagamento , Ted em até 03 (três)dias úteis após o leilão, em local determinado pelo leiloeiro. O adquirente que pretender desistir ou que não integralizar o valor do arremate dentro do prazo estabelecido perderá a quantia dada como garantia em favor do Comitente e do leiloeiro, segundo dispõe o Art. 417 e seguintes do novo Código Civil Brasileiro.;
01. O Comitente reserva-se o direito de não liberar os bens que não alcançarem os preços mínimos de venda, sem que esse fato de direito ao comprador a qualquer tipo de pagamento ou indenização, mesmo que, eventualmente, o lote tenha sido colocado em lance livre, mas arrematado por preço vil;
02. Os bens serão leiloados no estado em que se encontram, não cabendo ao Comitente qualquer responsabilidade quanto a consertos ou reparos, assim como, não serão aceitas reclamações posteriores à arrematação, bem como, não serão aceitas devoluções ou desistências;
03. Para os lotes que tenham reserva por parte de comprador ausente, será facultado ao Leiloeiro Oficial, efetuar lances até o limite previamente estabelecido, mediante lance prévio transmitido por telefone, fax ou internet ;
04. As despesas e outros encargos, decorrentes da venda, carregamento e transporte, serão de inteira responsabilidade do comprador;
05. No ato de arrematação, deverão ser fornecidas pelo comprador, todas as informações solicitadas pelo Comitente ou Leiloeiro Oficial;
06. O I.C.M.S., se ocorrer não está incluso no preço de venda, correndo por conta do arrematante;
07. O Leiloeiro Oficial poderá separar reunir ou retirar qualquer lote;
08. Os bens objeto do Leilão poderão ser vistoriados nos dias que antecedem o leilão, no horário comercial, no local do leilão;
09. Os pagamentos deverão ser em moedas nacional ou por cheque administrativo, para pagamento na praça de Porto Alegre-RS. O pagamento em cheque comum, somente dará liberação aos bens arrematados após a sua respectiva compensação e, os emitidos fora da praça de compensação integrada, deverão ser obrigatoriamente substituídos por Ordem de Pagamento ou TED no prazo de até 03 dias úteis;
10. Caso o bem não seja retirado no prazo de 10 dias, após o pagamento integral da arrematação, ficará o arrematante sujeito ao pagamento de 1% (um por cento) ao dia, sobre o valor da compra, quando então a venda será considerada nula e o bem revertido ao patrimônio do Comitente, sem que caiba qualquer indenização ao arrematante;
11. A taxa de leilão será de 10%(dez por cento), calculada sobre o total da venda e correrá por conta do comprador devendo ser paga no ato da arrematação, juntamente com o sinal de garantia correspondente a 20% sobre o valor da mesma . As vendas realizadas em leilão são irrevogáveis, não podendo o arrematante recusar o bem adquirido ou pleitear a redução de preço (Art. 1106 do Cód. Civil) ou alegar desconhecimento das condições e características do veículo, ou de outros bens;
12. A entrega dos bens arrematados somente será efetuada após o pagamento do DOC e/ou confirmação da TED ou compensação do cheque, com uma taxa de R$ 100,00 (cem reais) na emissão da Nota Fiscal por cada lote e ISSQN.

ASSIM, SENDO: Senhores Prefeitos, Secretários Administração, Empresários, pequenos, médios e grandes, fica aqui, nosso legado, da CENTRAL DE LEILÕES E LEILOEIROS ASSOCIADOS, bem como nosso Módus Operandi, expansões, normas básicas, para vosso análise, outras informações, em nossos contatos;

CENTRAL DE LEILÕES DO RS:
ARGEMIRO LUIZ FINATTO LEILOEIRO OFICIAL:
www.finattoleiloes.com.br
Email - lfinatto.finatto@gmail.com
centraldeleiloesdors@gmail.com
margaretecentraldeleiloesdors@gmail.com
http://www.centraldeleiloesdors.com/389460663
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NOSSO LEMA: TRABALHO, QUALIDADE E PROSPERIDADE:
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